부동산 전자계약 시스템 완벽 정리 | 국토교통부 전자계약 사이트 사용법 & 장점 총정리
부동산 전자계약 시스템 완벽 정리 | 국토교통부 전자계약 사이트 사용법 & 장점 총정리 (메뉴얼,공동인증서,서명,후기,부동산 계약서,온라인 부동산 계약 방법,소유권이전등기)
"부동산 전자계약 시스템 완벽 정리 | 국토교통부 전자계약 사이트 사용법 & 장점 총정리"
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✅ 하단에 부동산 전자계약 메뉴얼 PDF 파일 첨부
부동산 단톡방을 10개 정도 들어가있는데 최근에 전자계약에 대한 문의가 많아서 정리해보았어요!
📌 목차
1. 부동산 전자계약이란?
2. 전자계약 시스템의 장점
3. 전자계약 진행 절차
4. 전자계약 시스템 이용 방법
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
6. 마무리 및 참고 사이트
1. 부동산 전자계약이란?
부동산 전자계약은 기존 종이 계약서를 대신하여 온라인으로 부동산 매매 또는 임대차 계약을 체결할 수 있도록 만든 시스템입니다.
국토교통부에서 운영하는 *'부동산 거래 전자계약시스템'*을 통해 안전하고 간편하게 계약이 가능하며, 임대인·임차인 모두 비대면으로 계약 체결이 가능합니다.
> 운영 사이트: [https://irts.molit.go.kr]
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템
부동산 전자계약 작성 및 안내, 전자계약 현황 조회, 공동인증서 관리, 전자계약 중개사무소 안내, 이용안내
irts.molit.go.kr
2. 전자계약 시스템의 장점
* ✅ 위조·변조 방지: 블록체인 기술 기반으로 계약서 위조 불가능
* ✅ 실거래가 자동 신고: 별도 신고 없이 자동 신고
* ✅ 확정일자 자동 부여: 임대차 계약 시 확정일자 자동 부여
* ✅ 편리한 열람 및 보관: 언제 어디서나 계약서 확인 가능
* ✅ 중개사 수수료 절감: 간편한 계약으로 비용 절감 가능
* ✅ 비대면 계약 가능: 코로나19 이후 더욱 중요해진 비대면 계약 방식 지원
3. 전자계약 진행 절차
1. 회원가입 및 본인인증 (공인인증서 또는 간편 인증 필요)
2. 전자계약서 작성 (중개사 또는 당사자가 직접 작성 가능)
3. 계약 당사자 확인 및 서명 (전자서명)
4. 계약 체결 완료 및 자동 신고
5. 계약서 보관 및 열람 가능
4. 전자계약 시스템 이용 방법
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템
부동산 전자계약 작성 및 안내, 전자계약 현황 조회, 공동인증서 관리, 전자계약 중개사무소 안내, 이용안내
irts.molit.go.kr
* 회원가입 및 본인인증
* 계약서 작성 및 전송
* 상대방 전자서명
* 완료 후 계약 자동 신고
※ 모바일 앱도 제공되며, PC·스마트폰 모두 이용 가능합니다.
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 공인인증서 없이 계약 가능한가요?
A. 간편인증(카카오, PASS 등)으로도 로그인 및 계약이 가능합니다.
Q2. 종이 계약서보다 법적 효력이 약한가요?
A. 아닙니다. 전자서명법과 민법에 따라 종이 계약서와 동일한 법적 효력을 가집니다.
Q3. 계약 상대방이 전자계약을 거부하면 어떻게 하나요?
A. 전자계약은 양 당사자의 동의가 있어야 가능합니다. 상대방이 원치 않으면 기존 종이 계약서를 사용해야 합니다.
Q4. 확정일자는 자동으로 부여되나요?
A. 네. 주택 임대차 전자계약 시 자동으로 확정일자가 부여됩니다. 별도 방문 필요 없습니다.
Q5. 중개사가 아닌 개인 간 계약도 가능한가요?
A. 가능합니다. 직거래 전자계약도 지원되며, 시스템에서 계약서 작성 및 서명 후 완료할 수 있습니다.
🧾 6. 마무리 및 참고 사이트
부동산 거래는 신중하고 안전해야 합니다.
국토교통부 부동산 전자계약시스템은 누구나 쉽게, 안전하게 부동산 거래를 진행할 수 있도록 도와줍니다.
특히, 비대면·자동 신고·확정일자까지 한 번에 해결되므로 시간과 비용을 절감할 수 있는 최고의 선택입니다.
> 📎 참고사이트:
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템
부동산 전자계약 작성 및 안내, 전자계약 현황 조회, 공동인증서 관리, 전자계약 중개사무소 안내, 이용안내
irts.molit.go.kr
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